胶条厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
胶条厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

贷款利率调整后住房公积金贷款仍较为划算-【新闻】

发布时间:2021-05-28 16:52:23 阅读: 来源:胶条厂家

贷款利率调整后住房公积金贷款仍较为划算

贷款利率调整后住房公积金贷款仍较为划算 http://www.wzljl.cn2011-03-08 09:01作者:赖新云 茹艺来源:梧州日报     梧州日报讯(记者 赖新云 通讯员 茹艺)日前,在央行上调金融机构人民币存贷款基准利率的同时,我市也按国家住建部的要求,将个人公积金存贷款利率作出了上调,这意味着贷款购房者的还贷压力再次增大。加息后,个人住房公积金贷款利率与商业贷款之间的差距进一步拉大,将使得多数中低收入购房者将公积金贷款视为圆住房梦“最划算的选择”。

    据市住房公积金管理中心有关负责人介绍,利率调整之后,商业贷款一年期贷款利率为6.06%,住房贷款5年以上利率调整为6.6%。在个人住房公积金存贷款利率方面,五年期以下(含五年)及五年期以上个人住房公积金贷款利率分别上调0.25和0.2个百分点,即五年期以下(含五年)从3.75%调整为4.00%,五年期以上从4.30%调整为4.50%。

    从调整的数据看,无论是商业贷款还是公积金贷款,房贷者的还款压力都有所增加。但两者的差异仍较为明显,以一笔20万元10年期的贷款为计算样本,加息之后,商业贷款基准利率为6.6%,每个月需还贷2281.15元。如果使用公积金贷款,贷款利率为4.5%,按等额本息计算,每月需还贷2072.77元,比商业贷款少还100多元。

    面对逐渐增加的还贷成本,市住房公积金管理中心的负责人提醒,贷款购房者应及时向银行咨询有关政策,了解账户余额,以免因存款不足造成不良还款记录。

    市住房公积金管理中心有关负责人说,尽管国家屡次加息,由于公积金的加息幅度总体小于商业贷款的加息幅度,使公积金贷款利率优势更加明显。此外,越趋严格的楼市调控政策,抑制了改善性住房需求,促使很多有住房公积金的市民选择公积金贷款买房。

    实际上,去年我市住房公积金个贷发放规模就已出现了较大幅度增长,当年共发放住房公积金个人贷款4亿多元。与此同时,我市公积金归集缴存额也实现了平稳增长,截至2010年12月底,全市住房公积金累计归集27.57亿元,累计发放个人住房公积金贷款17.98亿元,共帮助1.55万户家庭通过住房公积金贷款圆了住房梦。此外,我市(含三县一市)已在2390个单位开展了住房公积金缴存业务,为11.80万名职工开设了住房公积金个人账户,全市住房公积金覆盖率达到了82%。

编辑:周文懿

齐齐哈尔设计职业装

桐乡工服定制

南宫制作西装

徐州工作服定做