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银行提前还房贷数量飙升各大银行申请条件及如何办理

发布时间:2021-01-07 20:22:57 阅读: 来源:胶条厂家

杜娟   首套房新政实施,首套房贷结清再贷算首套,燃起了不少有改善需求市民的购房欲望。要享受首套房政策,必须结清原有贷款,因此银行提前还贷的市民也多了不少。

新政实施后提前还贷数量飙升  面对新政,改善型群体,尤其是“首改族”被视为最大的获利者。长期来,这些人被六成首付和基准上浮10%的利率拒之门外。  因此,房贷放松消息一出,准备二次置业的市民就考虑提前还清房贷,好享受银行“二套变首套”的房贷优惠。新政实施以来,银行业迎来了一拨提前还贷潮。  “这半个多月,光我们一个网店,每天就能接到七八个电话,都是咨询提前还贷的。”江东一家银行网点的工作人员表示。  “细则落地以来,我们已经有六七十组客户办理了提前还贷业务。”招商银行(600036,股吧)的一名工作人员表示,最近,提前还贷的客户确实大幅增加。  提前还贷要怎么办理?一家国有银行个金部负责人表示,市民要办理提前还款,可以与经办网点进行电话联系,预约办理时间,一般两个星期左右就可办理。办理时,需要带上身份证、贷款合同、存折等材料。  而违约金方面,则视购房者当初贷款合同而定,看合同中是否提到需要支付违约金。对方也表示,目前大部分的房贷合同,都不需要支付违约金。  对于已有住房的购房者来说,提前还款再购房,是否一定合算?

》》》房贷新政催生提前还贷潮 提前还贷再买房不划算

》》》房贷新政之下 首套房要不要提前还贷?  融360整理各大银行申请提前还贷条件及如何办理  中国银行:贷款期限满6个月后可申请提前还贷,需提前2周向银行预约,每月1-15日可办理,还款额度不低于1万元,每年有2次提前还贷机会。  建设银行:贷款期限满1年后可申请提前还贷,每月2-14日可办理提前还款,如想一次性还清,需要提前1周预约;非一次性还清,即到即还,每年可办理2次提前还贷。  工商银行:贷款期限满1年后可申请提前还贷,需提前15天预约,然后到贷款支行签字确认,最低还款额度不低于3万,每年只有2次提前还贷机会。  农业银行:贷款期满3个月后可申请提前还贷,需提前15天预约,每次还贷不低于1万元整,一年有2次提前还款机会。  南京银行:需提前1周预约,并前往银行签字确认,各支行每周只安排1天办理提前还贷业务,最低还款1万元,每年有2次提前还款机会。  交通银行:需提前15天向银行约定还款日期,然后存入还款金额,带上身份证和扣款的银行卡去相应支行确认即可,每年只有2次提前还款机会。  招商银行:原则是提前1个月向银行预约,但可以先行联系当初办理贷款时的客户经理,各支行每周安排2天时间办理提前还贷,最低还款额1万元,每年提前还款次数没有限制。  民生银行:前往办贷支行提出申请,即到即还,建议最好在每月扣款日之前办理,可以省利息,没有最低还款额度限制,一年中可以多次办理。  深发展银行:可直接与申请贷款时的客户经理联系,即到即还,没有额度和次数限制。  上海银行:贷款满1年以上才可以申请提前还贷,需提前2-3天预约,提前还款额度和次数没有限制。银行方面不建议客户提前还贷。  浦发银行:只要提前预约就行,提前还款额度和次数没有限制。  兴业银行:提前还贷申请人需前往银行签字确认,每月1-10日可办理一次性还清贷款业务,每月只有8个名额。每月1-15日可办理非一次性还款业务,同样只有8个名额。  中信银行:参照合同条款,如果没有达到规定的贷款年限,提前还款需支付一定比例的违约金。符合规定的客户,只需提前一周向银行提出申请,待批复后即可还款,每次不得低于1万元。  光大银行:需提前3天向信贷员预约,每次提前还款最低1万元,每年可多次申请提前还贷。  广发银行:即到即还,只需要把还款金额打到卡上,并通知客户经理,确认签字即可,提前还款额度和次数不受限制。  华夏银行:需提前3-5天预约,前往银行签字确认,最低还款额1万元,原则上每年只有一次提前还款机会,但可以根据客户实际情况而定。  北京银行:根据各支行情况有所不同预约时间为提前5-10个工作日或30天不等,提前还贷次数未作限制,最低还款额 ①根据各支行情况有所不同五万元以上或者贷款金额10%以上②一般是万的倍数;预约批准后银行通知的时间如有变动需与银行及时联系。

以上信息由融360数据监测中心提供,仅供参考,具体操作前请咨询放贷银行客服。

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