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保障房圆了家的梦想

发布时间:2020-03-02 13:48:01 阅读: 来源:胶条厂家

记者 倪晓锋

关于对幸福的认知,不同的人会给出不同的回答。对于应届毕业生而言,就是能找到一份满意的工作,对老年人而言就是身体健康,儿孙满堂,对于怡康苑廉租房的居民张建华夫妇来说,幸福就是在半百之岁住进一套温暖的新房里。如今张建华住进怡康苑有一年多,每每想起现在的生活,他都乐得合不拢嘴:都是党的政策好,让我觉得现在的生活很幸福。

年近半百搬新居,住上平生最好的房子

2011年7月对于张建华而言是幸福无比的,因为这个月老张住进了平生最好的房子九江市怡康苑廉租房33栋203室。

张建华今年50岁,在国棉一厂当了十几年的职工,但好景不长,自从国棉一厂倒闭后,张华建夫妇便成了下岗职工。因为没有找到合适的工作,老张无力购买新房,一家三口只得挤在国棉一厂不到30平米的职工宿舍里,日子过得十分紧迫。

张建华说:前几年听说职工宿舍要拆迁,我就更觉得生活没有着落,幸好看到居委会的通知,说九江市有廉租房的优惠政策,只要是低保户、没有房子住或者人均住房面积不到10平米的九江市民就可以申请。抱着试试看的心态,我就填写了申请表,没想到摇号便摇到了我。经过严格的审查和把关,2011年7月,张建华一家三口住进了怡康苑一间近40平米的廉租房里。谈及如今的生活,老张难掩幸福之情:怡康苑的环境比我以前住的地方好很多,房间里水电气都有,虽然面积稍微小了点,但是我们家人都很知足,我现在在一家工地做事,家人的生活有了保障。

对此,同样住在怡康苑的罗天象老人连连称是:我们真的很幸运,多亏了市委市政府的好政策,让我老有所居,也没有后顾之忧。半年的房租200块,物业费一毛钱一平米,让我们这些困难居民能够接受。

不仅九江市民可以享受保障性住房的优惠政策,非九江市户口的务工人员也能在九江圆住宅梦,来自星子县的李萍芳就是其中一位。李萍芳如今在阳光公馆工作,得知公租房是为外来务工者提供的住房时,今年7月老公、小孩一家三口,一起了申请九江怡和苑一间60㎡的公租房。申请时,李萍芳和老公去看了样板房,表示非常满意房间的格局:感谢市委市政府这么大力地支持保障房,尤其是对外来务工人员的帮助,解决了我们的住房问题,也希望政府及相关部门能够早日公布入选结果,住上新房。

对此,九江市住房保障和房产管理局局长朱作清表示:我市2012年保障房的申请工作于8月31日结束,现在房产局工作人员正在全力进行审核工作,对于合格的申请者,会尽快通知他们,让他们入住新房。

11.6万户困难家庭圆了住房梦

几年来,九江市委市政府高度重视保障性安居工程建设,并将这一工程列为市委、市政府一号民生工程。据九江市住房保障和住房管理局局长朱作清介绍,2011年底,像老张一家一样通过保障性住房圆了住房梦的家庭,在我市共有11.6万户。我市的保障性住房包括经济适用住房、廉租房、公租房和工矿棚户区改造。

据我市房产局资料显示,2011年底,全市累计总投资72.6亿,共建设保障性住房608万平方米、88342套。其中:廉租房99万平方米、24999套;经济适用住房64万平方米、9681套;公租房91万平方米、18152套;各类棚改造安置房354万平方米、35510万套;另发放租赁补贴8800万元。以上惠及低收入家庭越11.6万户。

朱作清表示:2012年,省政府下达我市保障性安居工程目标任务84776套(户),其中公租房35497套(不含省新增任务6000套);廉租房20984套、城市棚户区改造14630套(户)、工矿棚户区改造1045套(户)、共计72156套。截至8月,以上四类住房全面开工,另外,我市省新增6000套的2013年公租房目标任务中已开工4332套。

保障房:公平分配为首

有关住经济适用房,开宝马汽车的相关报道不时见诸报端,使得保障房分配的公平性成为公众关注的核心与焦点。为确保保障房分配的公平公正,我市进行了大量的工作。

2006年5月九江市建成了首个廉租房小区,当时,廉租房分配审核国家和省尚没有相应规范文件。为了规范廉租房住房分配管理,我市与2006年5月出台了《九江市城市最低收入家庭廉租住房管理暂行办法》,确定了严格的准入条件以及三级审核、公示的分配审查程序,使建成的廉租房于当面顺利进行了摇号分配并交付使用,保证了我市的廉租房分配未出现一例违规违纪行为。经过多年的摸索与探索,我们对2006年的暂行办法进行了多次的完善,制定出台了《九江市公共租赁住房管理办法(试行)》,从而在制度上进行了规范。朱作清说到。

为了有效杜绝炒卖、倒卖和转让保障住房等不法行为,真正把住房提供给低收入的住房困难户,我市对保障房作了更细致的规定,对多个环节进行层层把关:

在保障性住房分配审核方面:九江市始终坚持公开、公平、公正原则,切实规范申报、审查、分配程序,力争把保障房分给最需要的群体。

一是严格实行五道程序、四道把关、三榜公示,把住准入关口。

二是认真实行公开摇号、电视现场直播。并于2006年与康比特公司合作开发了摇号软件,整个分配过程由电脑随机控制,减少分配过程中的人为因素,从而使整个分配过程实现公开、公平、公正。我市所创立的这种摇号程序和模式,在省内乃至周边省份所借鉴和采用。今年开始,我市又率先推进公租房申请网上申报。九江市一位保障房申请者3次摇号都没有选上,但在九江市房管局组织的座谈会上,他说:虽然没有没选中,但我心服口服,只当是自己运气差,但经过三次的摇号,我对保障房的分配方法了如指掌,对政府的透明公开的运行方式也很赞同,因为这样可以真到真正的公平公正。

三是实行特殊人群优先摇号。为方便有老、病、残成员家庭出入,分配时还专门设立了一楼摇号组,在自愿的原则上优先确保入住一楼,这一做法也得到了市民群众的一致好评。

在公共租赁住房管理方面。九江市始终坚持动态管理,最大限度地满足中低收入群体住房需求,最大限度为入住中低收入家庭提供优质服务。

一是建立保障房网上互换平台。在全省率先创建廉租住房网上换房平台,为廉租住户提供互换信息和互换服务,满足住户的特定需求,让住户住得舒心放心。

二是规范小区管理和服务。规范物业管理收费标准和廉租房租金标准,廉租房物业管理费按同类市场价的50%收取,租金按同地段直管公房租金标准的一半收取,廉租房维修和管理经费不足由市财政补贴。小区物业管理中,建立了保障房管理部门、社区、物业、公安、业主一体联动的管理服务模式。

三是建立健全保障性住房的动态管理机制。我市在2007年就委托专业软件公司编制了相应管理软件,实现了住房保障信息的数据化管理。对入住保障房的家庭,每年进行一次审核。四是严查违法违纪行为。我市对投诉和举报,做到有报必查,查实必处,有错必纠。对每件信访投诉都认真进行办理,确保件件有落实,事事有回音。

九江市住房保障和房产管理局局长朱作清表示:我市的保障房安居工程经过多年的努力,在市委市政府的高度重视,社会各界的大力支持下,取得了很大的成效,苏荣书记在视察九江保障房建设时的江西保障房建设外学重庆,内学九江的指示,是对九江市的莫大鼓舞,九江市房管局会以此为契机,不断创新工作思路,加快工作进度,认真做好保障性安居工程,确保让符合条件的中低收入家庭居者有其屋,真正实现只要在九江创业就业,就能在九江安居乐业。

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